38 Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Louis et Noémie Durand, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°36 et de 5.31 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 38 Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 429 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0248 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 81 mètres
- - La Rochelle à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 779 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 673 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 446 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 670 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 144 mètres
Ventes au 38 Quai Louis et Noémie Durand
Les 2 ventes au 38 Quai Louis et Noémie Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Louis et Noémie Durand dans son marché local
Prix du 38 Quai Louis et Noémie Durand par rapport à la voie
Sur Quai Louis et Noémie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 38 Quai Louis et Noémie Durand se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Louis et Noémie Durand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai Louis et Noémie Durand se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 102.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
