8 Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Louis et Noémie Durand, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°10 et de 2.67 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 8 Quai Louis et Noémie Durand, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 70 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (St-Nicolas) à 7 mètres
- - La Rochelle à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 765 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 640 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 171 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 517 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 635 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 134 mètres
Ventes au 8 Quai Louis et Noémie Durand
Les 3 ventes au 8 Quai Louis et Noémie Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Louis et Noémie Durand dans son marché local
Prix du 8 Quai Louis et Noémie Durand par rapport à la voie
Sur Quai Louis et Noémie Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 8 Quai Louis et Noémie Durand se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Louis et Noémie Durand par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Louis et Noémie Durand se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 67.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
