39 Quai Maubec, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai Maubec, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Quai Maubec, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 88 mètres
- - La Rochelle à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 730 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 626 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 495 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 622 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Quai Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai Maubec, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai Maubec dans son marché local
Prix du 39 Quai Maubec par rapport à la voie
Sur Quai Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 39 Quai Maubec se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai Maubec par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Quai Maubec se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 216.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
