21 Rue Adolphe Prive, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Adolphe Prive, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Adolphe Prive, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Adolphe Prive
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Adolphe Prive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Adolphe Prive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Adolphe Prive, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Adolphe Prive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Adolphe Prive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Adolphe Prive dans son marché local
Prix du 21 Rue Adolphe Prive par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Prive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 21 Rue Adolphe Prive se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Adolphe Prive par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Adolphe Prive se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
