12 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 440 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Alexandre Ribot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 406 mètres
- La Rochelle à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 403 mètres
- Collège Albert Camus à 537 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1078 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 338 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 422 mètres

Ventes au 12 Rue Alexandre Ribot

Les 0 ventes au 12 Rue Alexandre Ribot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 12 Rue Alexandre Ribot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexandre Ribot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Ribot se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 17000 La Rochelle(3,973 €)

Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle(4,217 €)

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Rue Leverrier, 17000 La Rochelle(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.