13 Rue Alfred de Musset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 241 mètres
- - La Rochelle à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 420 mètres
- - Collège Albert Camus à 633 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 706 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Musset, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 107.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
