5 Rue Alfred de Musset, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 26.34 % à celui du n°19 et de 26.17 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 5 Rue Alfred de Musset, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 228 mètres
- - La Rochelle à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 377 mètres
- - Collège Albert Camus à 694 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 698 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 275 mètres
Ventes au 5 Rue Alfred de Musset
Les 23 ventes au 5 Rue Alfred de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 5 Rue Alfred de Musset se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alfred de Musset par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alfred de Musset se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
