23 Rue Ampère, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°21.
À propos du 23 Rue Ampère, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 144 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 893 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ampère, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 23 Rue Ampère se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampère par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ampère se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 177.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
