2 Rue Anatole France, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 5 807 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°4 et de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Anatole France, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 236 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 859 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 630 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 807 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
