8 Rue Antoine Watteau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Antoine Watteau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mireuil le Parc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brun à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 259 mètres
- - Ecole Matile à 565 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Watteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Rue Antoine Watteau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Watteau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Antoine Watteau se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 70.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
