2 b Rue Aufredy, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Aufredy, affiche un prix moyen de 5 826 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 b Rue Aufredy, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 528 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 116 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 547 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 411 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 394 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Aufredy
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Aufredy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Aufredy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Aufredy, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Aufredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Aufredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Aufredy dans son marché local
Prix du 2 b Rue Aufredy par rapport à la voie
Sur Rue Aufredy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 826 €/m², le 2 b Rue Aufredy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Aufredy par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Aufredy se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
