7 Rue Balangerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Balangerie, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 36.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Balangerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 217 mètres
- - La Rochelle à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 485 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 948 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 894 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 919 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 650 mètres
Ventes au 7 Rue Balangerie
Les 2 ventes au 7 Rue Balangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Balangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Balangerie, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Balangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Balangerie dans son marché local
Prix du 7 Rue Balangerie par rapport à la voie
Sur Rue Balangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 7 Rue Balangerie se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Balangerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Balangerie se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 95.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
