12 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bechereau, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 3.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 271 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 576 mètres
- - Collège Beauregard à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 358 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bechereau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bechereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bechereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Bechereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bechereau dans son marché local
Prix du 12 Rue Bechereau par rapport à la voie
Sur Rue Bechereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 12 Rue Bechereau se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bechereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bechereau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
