8 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bechereau, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Rue Bechereau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 268 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 557 mètres
- - Collège Beauregard à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 342 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bechereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bechereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bechereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Bechereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bechereau dans son marché local
Prix du 8 Rue Bechereau par rapport à la voie
Sur Rue Bechereau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 8 Rue Bechereau se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bechereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bechereau se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 95.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
