7 Rue Boileau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 8.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue Boileau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 749 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 974 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boileau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 7 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 7 Rue Boileau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boileau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boileau se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
