2 Rue Brissot, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 044 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Brissot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Brissot, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Paul Sartre à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 342 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1047 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 121 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 139 mètres

Ventes au 2 Rue Brissot

Les 0 ventes au 2 Rue Brissot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brissot dans son marché local

Prix du 2 Rue Brissot par rapport à la voie

Sur Rue Brissot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 Rue Brissot se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brissot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brissot se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danton, 17000 La Rochelle(3,428 €)

Rue Romain Rolland, 17000 La Rochelle(3,622 €)

Rue Condorcet, 17000 La Rochelle(3,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brissot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brissot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.