12 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cassard, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue Cassard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 446 mètres
- - Ecole Matile à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cassard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cassard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cassard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cassard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cassard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cassard dans son marché local
Prix du 12 Rue Cassard par rapport à la voie
Sur Rue Cassard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 12 Rue Cassard se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cassard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cassard se situe 38.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
