13 Rue Charles Fromentin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Fromentin, affiche un prix moyen de 4 088 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Charles Fromentin, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 944 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 490 mètres
- - Ecole Matile à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Charles Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Charles Fromentin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Charles Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Fromentin dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 13 Rue Charles Fromentin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Fromentin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Fromentin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Charles Fromentin à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Charles Fromentin est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
