8 Rue Claire Lacombe, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°6 et du 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Claire Lacombe, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'eglantine à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 286 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 527 mètres
Ventes au 8 Rue Claire Lacombe
Une vente a été recensée au 8 Rue Claire Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claire Lacombe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 8 Rue Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Rue Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 8 Rue Claire Lacombe se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claire Lacombe par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claire Lacombe se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 49.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
