13 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 131 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 711 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 711 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 997 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 711 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 766 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clément Marot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 13 Rue Clément Marot se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Marot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Marot se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 194.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
