9 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°10 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Clément Marot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 121 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 713 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 713 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 713 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 772 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Clément Marot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 9 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 543 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 9 Rue Clément Marot se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Clément Marot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clément Marot se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 170.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
