25 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°20 et du 5.56 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 148 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 891 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 720 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Colbert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 25 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 25 Rue Colbert se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Colbert se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
