35 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 6 820 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 35 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 203 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 948 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 769 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 190 mètres
Ventes au 35 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 35 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 820 €/m², le 35 Rue Colbert se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Colbert se situe 51.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 116.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
