40 Rue Colbert, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 161 €

de 4 529 € à 7 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Colbert, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 161 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Rue Colbert, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 257 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 413 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1003 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1366 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 818 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 113 mètres
- Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 152 mètres

Ventes au 40 Rue Colbert

Les 0 ventes au 40 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 40 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 6 161 €/m², le 40 Rue Colbert se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Colbert se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 110.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richard Coeur de Lion, 17000 La Rochelle(5,324 €)

Rue Jeanne d'Arc, 17000 La Rochelle(5,901 €)

Rue des Brandes, 17000 La Rochelle(5,532 €)

Rue Dupleix, 17000 La Rochelle(5,293 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.