8 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 5 413 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Colbert, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 113 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 842 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 683 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Colbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 8 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 413 €/m², le 8 Rue Colbert se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colbert par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Colbert se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 172.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
