8 Rue Couthon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 595 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Couthon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 et de 1.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue Couthon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robespierre à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 537 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 874 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 266 mètres
- Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 260 mètres

Ventes au 8 Rue Couthon

Les 0 ventes au 8 Rue Couthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Couthon dans son marché local

Prix du 8 Rue Couthon par rapport à la voie

Sur Rue Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 8 Rue Couthon se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Couthon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Couthon se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Girondins, 17000 La Rochelle(3,580 €)

Avenue Robespierre, 17000 La Rochelle(3,110 €)

Rue Marat, 17000 La Rochelle(3,156 €)

Rue Saint Just, 17000 La Rochelle(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Couthon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Couthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.