6 Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 242 €

de 4 299 € à 7 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 242 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 6 Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion du Gabut et rempart à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 48 mètres
- La Rochelle à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 668 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 786 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 291 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 411 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 781 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 105 mètres

Ventes au 6 Rue d'Ablois

Les 0 ventes au 6 Rue d'Ablois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue d'Ablois dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Ablois par rapport à la voie

Sur Rue d'Ablois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 242 €/m², le 6 Rue d'Ablois se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Ablois par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Ablois se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle(5,356 €)

Quai Valin, 17000 La Rochelle(6,147 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue d'Ablois

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Ablois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.