22 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 621 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue d'Yves, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oncor à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 444 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 444 mètres

Ventes au 22 Rue d'Yves

Les 0 ventes au 22 Rue d'Yves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Yves dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Yves par rapport à la voie

Sur Rue d'Yves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 22 Rue d'Yves se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Yves par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Yves se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Indekeu, 17000 La Rochelle(3,565 €)

Rue de Royan, 17000 La Rochelle(3,166 €)

Rue Adolphe Prive, 17000 La Rochelle(3,351 €)

Rue d'Aigrefeuille, 17000 La Rochelle(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Yves

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.