1 Rue de Bougainville, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bougainville, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 18.33 % à celui du n°3 et du 18.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 1 Rue de Bougainville, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 344 mètres
- - Ecole Matile à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 119 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 119 mètres
Ventes au 1 Rue de Bougainville
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bougainville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bougainville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bougainville dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bougainville par rapport à la voie
Sur Rue de Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 1 Rue de Bougainville se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bougainville par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bougainville se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 70.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
