2 Rue de Brest, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 43.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de Brest, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 991 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 216 mètres
Ventes au 2 Rue de Brest
Les 2 ventes au 2 Rue de Brest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 2 Rue de Brest se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brest se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
