31 Rue de Brest, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°32 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 31 Rue de Brest, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1189 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Brest
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Brest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Brest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 31 Rue de Brest se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Brest par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Brest se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
