31 Rue de Calais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de Calais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1083 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 270 mètres
Ventes au 31 Rue de Calais
Les 2 ventes au 31 Rue de Calais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 31 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 31 Rue de Calais se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Calais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Calais se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Calais
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de Calais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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