31 Rue de Calais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 31 Rue de Calais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1083 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 270 mètres
Ventes au 31 Rue de Calais
Les 2 ventes au 31 Rue de Calais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Calais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 31 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 31 Rue de Calais se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Calais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Calais se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
