8 Rue de Calais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue de Calais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 973 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Calais, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 8 Rue de Calais se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Calais se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
