24 Rue de Charleville Mezieres, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Charleville Mezieres, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 bis et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Charleville Mezieres, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1016 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Charleville Mezieres
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Charleville Mezieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Charleville Mezieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Charleville Mezieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charleville Mezieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Charleville Mezieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Charleville Mezieres dans son marché local
Prix du 24 Rue de Charleville Mezieres par rapport à la voie
Sur Rue de Charleville Mezieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 24 Rue de Charleville Mezieres se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Charleville Mezieres par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Charleville Mezieres se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Charleville Mezieres à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Charleville Mezieres est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
