12 Rue de Cueil, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cueil, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue de Cueil, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rivauds à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cueil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cueil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cueil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cueil dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cueil par rapport à la voie
Sur Rue de Cueil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 12 Rue de Cueil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cueil par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cueil se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
