2 Rue de Falaise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de Falaise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1026 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Falaise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Rue de Falaise se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Falaise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Falaise se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
