23 b Rue de Falaise, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de Falaise, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°18 et du 0.41 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 b Rue de Falaise, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugouin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1138 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue de Falaise
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de Falaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de Falaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de Falaise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Falaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de Falaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de Falaise dans son marché local
Prix du 23 b Rue de Falaise par rapport à la voie
Sur Rue de Falaise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 23 b Rue de Falaise se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de Falaise par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de Falaise se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 120.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
