2 Rue de Ferrieres, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ferrieres, affiche un prix moyen de 3 812 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Ferrieres, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oncor à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ferrieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ferrieres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ferrieres par rapport à la voie
Sur Rue de Ferrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Rue de Ferrieres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ferrieres par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Ferrieres se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Ferrieres à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Ferrieres est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
