15 Rue de l'Archimède, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Archimède, affiche un prix moyen de 6 718 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 216 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Archimède, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 106 logements - 216 locaux - 7262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 211 mètres
- - La Rochelle à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 406 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 983 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 494 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 977 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Archimède
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Archimède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Archimède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Archimède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Archimède dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Archimède par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archimède, le prix moyen des appartements s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 718 €/m², le 15 Rue de l'Archimède se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Archimède par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Archimède se situe 43.79 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 104.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Archimède à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Archimède est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
