12 Rue de l'Église, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 29.23 % à celui du n°5 et du 5.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de l'Église, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Laleu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 279 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 12 Rue de l'Église se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Église se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 55.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
