2 Rue de l'Église, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 25.67 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de l'Église, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Laleu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue de l'Église se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Église se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 63.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
