32 Rue de la Belette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Belette, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 27.54 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue de la Belette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rivauds à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 457 mètres
Ventes au 32 Rue de la Belette
Les 2 ventes au 32 Rue de la Belette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Belette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Belette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Belette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Belette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Belette dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Belette par rapport à la voie
Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 32 Rue de la Belette se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Belette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Belette se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -7.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
