1 Rue de la Belle de Mai, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Belle de Mai, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue de la Belle de Mai, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoelcher à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1185 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 380 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 909 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 496 mètres
Ventes au 1 Rue de la Belle de Mai
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Belle de Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Belle de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Belle de Mai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Belle de Mai dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Belle de Mai par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle de Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 1 Rue de la Belle de Mai se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Belle de Mai par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Belle de Mai se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
