11 Rue de la Belle de Mai, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Belle de Mai, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et du 2.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue de la Belle de Mai, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1190 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 365 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 913 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 487 mètres
Ventes au 11 Rue de la Belle de Mai
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Belle de Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Belle de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Belle de Mai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Belle de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Belle de Mai dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Belle de Mai par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle de Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 11 Rue de la Belle de Mai se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Belle de Mai par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Belle de Mai se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
