23 Rue de la Belle de Mai, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Belle de Mai, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Belle de Mai, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Brouage à 132 mètres
- - La Rochelle à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 340 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 940 mètres
- - Ecole primaire Barthélémy Profit La Rochelle à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Belle de Mai
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Belle de Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Belle de Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Belle de Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Belle de Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Belle de Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Belle de Mai dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Belle de Mai par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle de Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 23 Rue de la Belle de Mai se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Belle de Mai par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Belle de Mai se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 78.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
