25 Rue de la Bergerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue de la Bergerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0218 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0199 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0141 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0222 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1405 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 717 mètres
- - Ecole Matile à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bergerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 25 Rue de la Bergerie se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bergerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Bergerie se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
