41 Rue de la Bergerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue de la Bergerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 826 mètres
- - Ecole Matile à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Bergerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 41 Rue de la Bergerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Bergerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Bergerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
