45 Rue de la Bergerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², identique à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue de la Bergerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 4 logements - 351 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Paysager à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 829 mètres
- - Ecole Matile à 656 mètres
- - Ecole maternelle Les Grandes Varennes La Rochelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Les Grandes Varennes La Rochelle à 718 mètres
Ventes au 45 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 45 Rue de la Bergerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Bergerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Bergerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
