36 Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Briquetterie, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°36 a et du 7.12 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 36 Rue de la Briquetterie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 177 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 636 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 872 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Briquetterie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Briquetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Briquetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Briquetterie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Briquetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Briquetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Briquetterie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Briquetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briquetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 36 Rue de la Briquetterie se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Briquetterie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Briquetterie se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 218.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
