48 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°15 et du 2.75 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 48 Rue de la Commune, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Rompsay à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 400 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 782 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Commune, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 48 Rue de la Commune se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Commune par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Commune se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 76.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
